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中信房屋商仲部副理王藝樺表示，投資一定有風險，在投資前，一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說，核心型是最常見、風險最低的類型，是長時間的收租，像是店面、辦公大樓等，一簽便是10年以上，最常發生在已開發國家，包括英、美、日。
核心增益型與核心型較相似，但是租約上比較彈性，強調短期收租，不過租金就會比核心型來得高，相對而言，投資報酬率也較高，全球民宿網Airbnb就是典型例子。
增值型的風險又更高，屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入，是投資者看好該地區的產業類型，很可能在未來有極大的增值空間，因此進場投資，不過前提是投資者有眼光預測未來市場，市場又分文市及武市，文市代表書店、公司企業等，武市代表拍賣會等人潮流量高的地方，如果選對地點、選對物件型態，投資報酬率至少10%。
最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資，又為賭博型投資，每日變動都在10%左右，首要條件為本身需要很多資金承受高風險，像是將工業土地改建成合法的工業住宅創造附加價值，或是蓋大樓，3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出租，總而言之，機會型投資就是進行變更、創造附加價值。
王藝樺進一步指出，日本置產屬核心型及核心增益型，為已開發國家，政經局勢較穩，投報率也相對穩定，基本落在10%左右，扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意，第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人；第二、在日本買房持有3至5年再轉賣，利潤比較優惠，如果半年內就賣出，恐怕不賺反賠。
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（中央社柏林21日綜合外電報導）德國地方官員葉格（Ralf Jaeger）今天說，因柏林本週卡車衝撞致死案而遭通緝的1名突尼西亞男子，早已因策劃攻擊而遭反恐官員鎖定。
北萊因─西發利亞邦（North Rhine─Westphalia）內政部長葉格說，這名媒體稱為安尼斯（Anis）或阿邁德（Ahmed A.）的男子早已是調查目標，他涉嫌準備「對該邦採取嚴重的暴力行動」。
葉格在記者會中透露，德國反恐官員已針對此人交換情報，最近1次是在11月間。據悉此人與伊斯蘭激進分子有關，此時警方正搜捕這名20多歲男子。
德國聯邦內政部長德梅齊埃（Thomas de Maiziere）稍早曾說，警方現正搜捕的這名嫌犯「只是1名嫌犯，不一定就是行凶者」。發生在19日的凶案造成了12人喪生。
葉格說，德國6月間已拒決給予這名突尼西亞男子庇護。此人最初在2015年7月抵達德國，但當時德方無法將他遞解出境，因他宣稱，他沒有相關證件。1051222
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